■　通讯员　张春晖

在弥渡县弥城镇东顺城街，有一个建于1996年的老旧小区——贸易公司小区。小区里43户居民多年来只有房产证，却办不了不动产权证书，居民们在房屋买卖过户、银行抵押贷款等方面处处受限，未来房屋产权的保障问题也成了居民们的烦心事。

2024年，弥渡县政协文化文史和学习委员会在工作中了解到这一情况后，开展了深入调研。原来，该小区的两栋住房土地为国有划拨性质，建房时仅有一个土地使用权证，未分割到户。后来原贸易公司倒闭，土地使用权证却不知去向。没有土地使用权证，不动产登记就无法办理。为推动解决群众烦心事，县政协文化文史和学习委撰写并报送了题为《关于切实解决部分集资房房地产项目不动产登记问题的建议》的社情民意信息。县政协及时采用并向县委、县政府报送，该信息引起了县政府有关领导的高度重视，批转县自然资源局牵头办理。

接到转办件后，县自然资源局迅速行动，会同县住房城乡建设局、县工业信息和商务科技局、县财政局、县税务局以及弥城镇人民政府等单位，制定了《弥渡县贸易公司东顺城街集资房不动产登记历史遗留问题化解方案》。依据方案，自然资源部门负责重新测量宗地面积、核查土地权属来源，住建部门协助完善房屋产权资料，财政和税务部门落实相关税费减免政策，弥城镇人民政府做好居民沟通和材料收集工作。经过补办用地手续、分摊土地面积、评估地价、缴纳相关税费等一系列细致的工作，终于补齐了办理不动产权证所需的全部要件。2025年8月，43户居民陆续接到通知，携带房产证和身份证前往县不动产登记中心办理不动产权证书。当鲜红的不动产权证书递到居民手中时，数十年的夙愿终于实现，居民们脸上都洋溢着难以言表的喜悦。

“几十年了，东奔西跑产权问题始终没有得到解决，今天终于拿到证了！”80多岁的原贸易公司退休职工赵大妈双手捧着证书，激动之情溢于言表。居民黄大姐也感慨地说：“感谢政府帮我们解决了大难题，这下子房子产权清晰了，我们住着也踏实多了！”